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  • 开展历程

    盐城东方集团美高梅集团mg游戏大体经历了三个开展阶段,实现了从平台型向实体型、投资型、效益型转型跨越。

    (一)第一个阶段:起步阶段。即从2003年至2010年,此阶段美高梅集团mg游戏主要的职能是以融资为主,服务区管委会基础设施建设。在这一阶段,主要有四个方面的亮点。

    1.实现了资金融通领域6个全市第一。通过积极沟通、真诚协作,先后与国家开拓银行、华夏银行南京分行、韩国产业银行、厦门国际银行、交通银行盐城分行开展协作,与这些银行的协作均为盐城市第一家,同时实现了6个全市第一,即第一家与国开行协作、与外资银行——韩国产业银行协作、与股份制银行——华夏银行协作;与区域性外资银行——厦门国际银行协作;全市第一家发行企业债;全市第一家发行境外债。

    2.全市首家发行企业债券。积极探究直接融资手段,并胜利于2010年6月8日发行了东方集团第一期10亿元企业债券,并分别于2012年、2014年发行了第二期和第三期企业债券,不仅实现了美高梅集团mg游戏在融资方面新的突破,为后期在交易所、交易商协会大批发行直融产品奠定了坚实基础,更为后期全市首家胜利发行境外债积存了经验。

    3.直接融资树立标杆。此阶段,东方集团在直接融资市场上捷报频传,直融比例达60%,融资质态一直坚持盐城大市区最好。

    4.建成了一批优质资产。这阶段,先后建成了蔡尖花园、中舍花园等5个安置小区,总面积达78万平方米;建设希望大道、新都路等路线70公里。

    (二)第二阶段:创业初期。即从2010年至2016年,这一阶段是盐城东方集团实现规模开展、实体运行、功能转型的重要时期。

    1.加快集团化推进模式。2010年8月,鉴于东方集团长远开展需要,结合此时美高梅集团mg游戏提速开展、已创建12家子美高梅集团mg游戏的实际情况,市、区两级政府决议,成立盐城东方投资开拓集团美高梅集团mg游戏,全力推进规模化开展。

    2.开展业务逐步扩张。这一阶段,东方集团从主要承担融资功能,改变到开头全面承担起土地整理与开拓、保证房建设、市政建设、园区开拓等投融资功能,先后投资建设了韩资工业园、综合保税区、光电产业园、新能源汽车产业园、区招商中心、盐城国际会展中心、软件园、新嘉源人才公寓、步凤汽车零部件产业园等30多项精品工程,先后建成16纵16横路线网络,220kv步阳变、奥新自然气储备站等重大配套设施,为后续转型开展积存大批优质资产资源。

    3.启动子美高梅集团mg游戏市场化运行。以市场为导向,先后涉足金融服务、地产开拓、物业服务等领域,成立盐城东方担保有限美高梅集团mg游戏、东方物业治理有限美高梅集团mg游戏,收购成立盐城东方金钥匙小贷美高梅集团mg游戏,并与国内多家大型企业协作投资包括物联网技术、汽车实验场等高科技领域,较好发挥投融资主体功能。

    (三)第三阶段:转型创新。即从2016年起,集团主动接轨上海、加快投资步伐、谋求多元开展,迈出提质增效、转型创新的关键一步。

    1.购置上海优质资产。依托上海这一腾飞国际登陆最大的经济中心和独特的国际化区位优势,投资中信广场、静安中心、保利绿地广场等3处物业,当前已升值约20%,预期年租金回报率4.5%。

    2.创建燕舞东方实业(上海)美高梅集团mg游戏。在上海设立燕舞东方实业开展有限美高梅集团mg游戏,开展资管、金融和贸易,已被静安区政府列入重点规模企业培植,成为集团做大做强的重要板块。

    3.股权投资收益显著。2016年以来,盐城东方集团立足区内、瞄准上海推进的股权投资,占集团成立以来股权投资的90%以上。由于强化了前期尽责调查、中期风险防控、优化投后治理,所投项目综合浮盈30%以上。其中中微半导体增值60%、航天云网增值80%、京东金融增值80%。参与区内星月测绘、华生基因、鹤鸣亭股份的定向增发,与这些成长型、科技创新型企业协作双赢。

    4.设立基金拓展增收空间。先后发起并参与设立了中韩盐城产业园开展基金、上海临港东方君和科创基金、悦达善达沿海母基金、经开区创投基金、市新原料引导基金、经开区半导体投资基金等基金,带头各类九五至尊PT世界厅资本累计完成投资超越100亿元,整体资金使用率达65%。

    5.金融板块逐步完善。瞄准市场所需,稳步提升担保、小贷美高梅集团mg游戏开展质效,创建转贷、资产治理、融资租赁、商业保理等新型金融平台,其中融资租赁美高梅集团mg游戏注册资本2.2亿美元,逐步补全融子美高梅集团mg游戏短板,全力提升运行质效,向打造全金融牌照迈进。

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